OGŁOSZENIE

o  konkursie ofert na najem  pomieszczeń  przeznaczonych  na działalność  gastronomiczną w  Pałacyku-Kasyno w Podkowie Leśnej.

Dyrektor Centrum Kultury i Inicjatyw Obywatelskich,   ogłasza    konkurs ofert na  najem  lokalu   przeznaczonego  na działalność  gastronomiczną, położony na parterze w wolnostojącym budynku w Podkowie Leśnej przy ulicy Lilpopa 18,   w skład którego wchodzą:

sala restauracyjna o powierzchni  44,11 m² wraz z tarasem o powierzchni 83,45 m², wyposażone zaplecze kuchenne z pomieszczeniem socjalnym o  powierzchni  66,92 m², pomieszczenia piwnicy (bez kotłowni i części korytarza),

Dodatkowo  udostępniamy  lokal użytkowy o powierzchni 55,27 m² ( tzw. sala historyczna), który będzie wspólnie wykorzystywany.

Wynajmujący zastrzega sobie możliwość korzystania z  tzw. sali historycznej –  nie częściej niż 6 razy w miesiącu ( oprócz sobót i niedziel) i nie częściej niż 2 razy w miesiącu z tarasu zewnętrznego,  po uprzednim uzgodnieniu terminów z Najemcą.

Wynajmujący zastrzega sobie również utrzymanie drożności przejścia ewakuacyjnego wyznaczonego przez Straż Pożarną, prowadzącego przez zaplecze kuchenne Najemcy.

 

 

Warunki przystąpienia do  konkursu ofert:

 

1. Złożenie wraz z ofertą wadium w wysokości  5.000 zł w formie gotówkowej na rachunek bankowy  47 1240 6348 1111 0010 2184 7049 – Pekao S.A. o/Grodzisk Maz. najpóźniej do dnia  22 lutego 2010 r.

2. Wykazanie, że oferent  :

1/ posiada uprawnienia do prowadzenia działalności gastronomicznej lub złożenie oświadczenia, iż takie uprawnienia będzie posiadał w dniu podpisania umowy

(w tym badania lekarskie zatrudnionych osób).

2/ dysponuje osobami, które będą zatrudnione.

3/ złoży oświadczenie, że nie rozwiąże umowy  najmu w pierwszym roku działalności.

4/ dysponuje środkami finansowymi lub posiada zdolność kredytową na zagospodarowanie pomieszczeń  i na uruchomienie działalności w wartości nie mniejszej niż 100.000 zł.

3.  Zaoferowanie  za najem kwoty nie mniejszej niż  4 500  zł netto  za miesiąc

obejmującej czynsz,  koszt ochrony, sprawowanej przez całą dobę przez

Wynajmującego  i opłatę za korzystanie z trzech miejsc parkingowych

oraz kwoty 1800 zł netto będącej zryczałtowanym kosztem dostawy i zużycia

czynników energetycznych w tym energii elektrycznej i ciepła, wody oraz  za

zrzut  ścieków

4. Zapoznanie się z warunkami lokalowym i otoczeniem będącym przedmiotem najmu.

5. Przedstawienie koncepcji aranżacji pomieszczeń restauracji.

6. Wpłacenie  w dniu podpisania umowy na rachunek Wynajmującego zwrotną kaucję pieniężną w wysokości   dwukrotnej  wartości czynszu miesięcznego brutto. Kaucja,  stanowić będzie zabezpieczenie  Wynajmującego na wypadek niezaspokojenia przez   Najemcę  roszczeń wynikających z  umowy, w szczególności roszczeń o zapłatę zaległego czynszu lub  innych opłat, a także roszczeń o naprawienie szkód wyrządzonych w lokalu.

7. Pisemne oświadczenie, że w czasie nie dłuższym niż 30 dni od podpisania umowy rozpocznie działalność w wynajętych pomieszczeniach. Za okres przygotowania pomieszczeń do rozpoczęcia działalności  Wynajmujący nie będzie pobierał czynszu  , a   Najemca  za ten okres zapłaci   Wynajmującemu   1.800 zł  netto ryczałtu za korzystanie z czynników energetycznych, wody i parkingu.

8. Zobowiązanie do pokrycia przez Najemcę kosztów napraw bieżących w

użytkowanych pomieszczeniach i na parkingu.

 

I. Warunki  konkursu ofert:

 

1. Konkurs będzie miał charakter  dwustopniowy

– po I etapie będą wyłonione dwie najkorzystniejsze oferty

– w II etapie będą prowadzone negocjacje umowne z dwoma oferentami.

2. Wynajmujący zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty z pośród dwóch,

które będą oceniane w II etapie  konkursu.

Wynajmujący zastrzega sobie prawo unieważnienia  konkursu  bez podania

przyczyny.

Jeżeli oferent wyłoniony do II etapu  konkursu, którego oferta będzie uznana za

najkorzystniejszą, odmówi podpisania umowy w wersji uzgodnionej w czasie

negocjacji, traci wadium na rzecz  Wynajmującego.

3. Osoby zainteresowane  konkursem ofert  mogą :

– odebrać druk ofert w siedzibie Wynajmującego / w Pałacyku Kasyno, 05-807 Podkowa Leśna, ul. Lilpopa 18.

– uzyskać dodatkowe informacje o warunkach  najmu  od pana  Marka Olenderka

tel./ fax 022-7589441, e-mail: marek.olenderek@ckiopodkowa.pl lub od dyrektora, pani   Aliny Witkowskiej, tel. 022-7291384, e-mail: alina.witkowska@ckiopodkowa.pl

4. Oferta powinna być złożona do dnia  22 lutego do godz. 12⁰⁰ w zamkniętej   kopercie w siedzibie  Wynajmującego w Pałacyku-Kasyno, 05-807 Podkowa Leśna, ul.Lilpopa 18, pok. Nr 26. Na kopercie należy umieścić napis  „Pałacyk-Kasyno”.

5. Wynajmujący   nie przewiduje komisyjnego otwarcia ofert  z udziałem oferentów, lecz zapewnia, że otwarcie ofert i ich ocena będzie miała charakter komisyjny, z których to czynności sporządzony będzie protokół.